El total només és comparable quan saps què cobreix cada proposta. Completa els buits abans de triar per l’import.
Dos pressupostos que diuen «neteja de final d’obra» poden cobrir parts diferents de l’habitatge. Si un esmenta vidres i l’altre també marcs, guies i interiors d’armari, els seus imports no són suficients per comparar-los. Posa les propostes al costat de la mateixa llista de tasques i assenyala on falta una resposta.
Comprova què ha confirmat cada empresa i què depèn d’una visita. El mètode compatible, l’accés i el tractament de les restes requereixen la seva valoració; conserva aquests punts pendents quan comparis.
Preparar una referència comuna
Fes servir una llista de zones i elements, no només el nom del servei. Inclou la superfície que has comunicat, l’estat actual i les parts que en queden fora. Si vas enviar fotografies o referències de materials, comprova que totes dues empreses van rebre la mateixa informació. Altrament, potser estan responent a encàrrecs diferents sense que es vegi al títol del document.
Exemple fictici, sense preus de mercat: dormitori i passadís, tres conjunts de finestra i interior d’un armari buit. Hi ha una resta adherida d’origen desconegut. Les empreses han de confirmar si accepten aquestes tasques i quines necessiten visita.
- Totes dues propostes inclouen les mateixes estances?
- Detallen les parts de cada finestra i les cares encarregades?
- Inclouen l’interior de l’armari o només l’exterior?
- Com descriuen la resta que necessita valoració?
- Qui retira els objectes i els materials sobrants?
- Quin preu, impostos i condicions queden confirmats?
Llegir una exclusió sense completar el buit
Suposa que la primera proposta inclou vidres interiors i exclou persianes. La segona només diu «finestres». És possible que inclogui més, menys o el mateix, però encara no ho saps. Pregunta per les parts de la finestra en lloc d’interpretar el terme ampli a favor teu. Anota la resposta al costat del document.
Marca les respostes com a incloses, excloses o pendents. Un espai en blanc no confirma cap d’aquestes opcions: pregunta i guarda l’aclariment al costat del pressupost.
Amb els mobles i les pertinences, revisa qui els mou, buida o torna a col·locar. «Neteja del dormitori» no identifica l’interior d’un armari ple ni l’espai darrere d’una peça que no es pot desplaçar. Aclareix aquestes tasques abans de comptar-hi. Si una zona no serà accessible el dia previst, pregunta com afecta l’encàrrec.
Restes i materials que requereixen valoració
Descriu la ubicació de la resta i reuneix la referència de l’acabat. No l’anomenis ciment, adhesiu o pintura si no en coneixes l’origen. Una foto pot ajudar a localitzar-la, però no acredita el material ni garanteix que es tregui sense afectar-lo. La proposta ha de conservar el que continua pendent, encara que això impedeixi tenir un preu tancat per a aquella part.
No compares dues garanties d’eliminació perquè tots dos documents facin servir la paraula «neteja». Demana que l’empresa expliqui quines tasques ha pogut valorar, quina informació falta i com es decidirà la feina addicional. Les indicacions del fabricant i la compatibilitat del mètode no se substitueixen per una promesa general de «treure totes les taques».
Imports, impostos i data
Comprova què representa cada total i com s’hi han expressat els impostos. El càlcul de Calcula y Contrata és orientatiu i mostra imports sense impostos; una proposta professional es pot presentar d’una altra manera. Demana l’import final i les seves condicions, sense deduir un percentatge o un règim fiscal pel teu compte.
Revisa també la data i què ha d’estar preparat. La casella d’urgència de la calculadora ajusta l’estimació, però no confirma disponibilitat. Una empresa pot haver valorat la feina comptant amb l’habitatge lliure d’objectes i una altra amb algunes tasques prèvies a càrrec del client. Assegura’t que pots complir aquestes condicions abans de triar.
Una pregunta millor que «m’ho rebaixes?»
Quan vegis una diferència, comença pel concepte: «En aquesta proposta figura l’interior de l’armari i a l’altra no apareix. Hi està inclòs i estarà condicionat al fet que el buidi?». Aquesta pregunta permet completar l’abast. Després podràs valorar el preu que correspon a la feina confirmada.
Conserva els aclariments i demana que la versió amb què decideixes contractar sigui reconeixible. Si durant la preparació afegeixes una zona, canvies l’accés o descobreixes una resta, comunica-ho a l’empresa. La proposta anterior pot deixar de descriure la feina que s’hi trobarà; cal revisar el canvi abans de donar-lo per acceptat.